IT-ипотека. Теперь официально.
Главная » Новости » IT-ипотека. Теперь официально.

IT-ипотека. Теперь официально.

02 июня 2022

Постановление Правительство утверждено.

Дата заключения кредитного договора — с даты вступления в силу Постановления по 31 декабря 2024 года (заключение кредитного договора).

Продукты:
⁃ приобретение строящегося жилья в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в том числе с земельными участками, по ДДУ у юр лиц (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда)
⁃ приобретение готового жилья в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в том числе с земельными участками, по ДДУ у юр лиц (за исключением УК ИФ) (ДКП)
⁃ приобретение ИЖД в границах территорий малоэтажных жилых комплексов по ДКП, заключенным с юр лицами (за исключением УК ИФ) или с ИП, являющимися первыми собственниками таких жилых домов и зарегистрировавшими право собственности на указанные жилые дома;
⁃ приобретение у юр лиц (за исключением УК ИФ) по ДДУ (ДУПТ) находящихся на этапе строительства ИЖД в границах территорий малоэтажных жилых комплексов;
⁃ приобретение по ДКП у юр лиц (за исключением УК ИФ) или ИП не находящихся в границах территорий малоэтажных жилых комплексов ИЖД на земельных участках, в соответствии с которыми юр лица или ИП обязуются в будущем передать заемщикам в собственность ИЖД, которые будут созданы после заключения таких договоров, и указанные земельные участки;
⁃ для оплаты работ по строительству ИЖД на земельных участках, если указанное строительство осуществляется по одному или нескольким договорам подряда, заключенным с юр лицами или ИП, или для приобретения земельных участков по ДКП и оплаты работ по строительству на них ИЖД, если указанное строительство осуществляется по одному или нескольким договорам подряда, заключенным заемщиками с юр лицами или ИП.

Условия:

Ставка — до 5%. Регионы могут субсидировать ставку.

Срок кредитования — до 30 лет

Размер первоначального взноса — от 15% стоимости объекта

Максимальная сумма кредита:
⁃ до 18 млн. рублей (вкл.) в случае, если объект расположен находится в субъекте РФ с численностью от 1 млн жителей и более
⁃ до 9 млн. рублей (вкл.) если объект расположен находится в субъекте РФ с численностью до 1 млн. человек.

Требования к заемщику:
1. Возраст от 22 до 44 лет (вкл.)
2. Наличие у всех заемщиков (созаемщиков) гражданства РФ
3. Средний уровень заработной платы за последние 3 месяца с учетом НДФЛ:
— более 150 тыс руб, если местонахождение работодателя находится в субъекте РФ с численностью от 1 млн жителей и более;
— более 100 тыс руб, если в субъекте РФ с численностью до 1 млн. человек
4. Организация — работодатель должна быть включена в реестр аккредитованных организаций, которые работают в области информационных технологий и не менее одного квартала пользуются налоговыми льготами.

arrow_upward